CMWP: ряд небольших арендаторов может уйти из «Москва-Сити» из-за БПЛА

© РИА Новости / Наталья СеливерстоваПерейти в медиабанк

Ряд небольших арендаторов снизил интерес к «Москва-Сити» из-за серии атак беспилотников на деловой кластер, рассказала РИА Недвижимость руководитель департамента офисной недвижимости Commonwealth Partnership (CMWP) Наталья Никитина.

Первая атака на «Москва-Сити» произошла 30 июля, тогда повреждения получили высотка в «IQ-квартале», где располагаются Минэкономразвития, Минпромторг и Минцифры, и башня «Око-2». Ночью 1 августа беспилотник попал снова в «IQ-квартал», а 23 августа – в строящуюся башню Moscow Towers.

В результате некоторые арендаторы снизили интерес к объекту и могут переехать оттуда. «В основном это компании, арендующие до 1 тысячи квадратных метров», — сказала Никитина, добавив, что смене локации способствует краткосрочность договоров аренды.

Что касается крупных арендаторов, то им, как отметила руководитель департамента по работе с офисными помещениями IBC Real Estate Екатерина Белова, сложно быстро поменять месторасположение офисов в том числе потому, что их договоры аренды долгосрочные.

«

"Даже в сложившихся условиях сложно себе представить стремительный переезд крупных игроков из "Москва-Сити". Российские банки и различные министерства занимают десятки тысяч квадратных метров. Несмотря на общую вакансию по Москве в 10,9%, заменить площади в кластере будет практически нечем, если говорить о качественных площадях в больших объемах, готовых уже сейчас — их просто нет сегодня на рынке", — подчеркнула она.

Возможно, что отток арендаторов из «Москва-Сити» впереди, добавила директор департамента офисной недвижимости NF Group Мария Зимина. Она предположила, что компании могут задуматься о переезде, когда срок действия арендных договоров будет истекать.

Производитель здоровой еды арендовал гибкий офис в «Москва-Сити»5 сентября, 11:18

Источник