Пятница , 17 мая 2024
Главная / Ипотека / «Домклик»: доля выдач ипотеки на новостройки уменьшилась до 24,5%

«Домклик»: доля выдач ипотеки на новостройки уменьшилась до 24,5%

© РИА Новости / Алексей КуденкоПерейти в медиабанк

Доля первичного жилья в структуре выданных Сбербанком ипотечных кредитов уменьшилась в январе 2024 года по сравнению с декабрем прошлого года на 16 процентных пунктов — до 24,5%, говорится в сообщении сервиса банка «Домклик».

В нем указывается, что в декабре 2023 года спрос на первичном рынке жилья достиг наибольшего значения за всю историю наблюдений: 49,9 тысячи жилищных кредитов, доля первичного жилья в общем объеме выдач выросла до рекордных 39,7%.

«СберТранспорт» запустил сервис переезда под ключ в «Домклике»8 февраля, 16:43

Однако ужесточение условий льготных ипотечных программ, когда было введено правило одного льготного кредита в одни руки, максимальная сумма кредита с господдержкой стала единой по всей стране — 6 миллионов рублей, и первоначальный взнос был повышен до 30%, привело к снижению доли выдач льготной ипотеки на новостройки уже в январе, отмечается в сообщении.

«

«Последствия новых ограничений стали проявляться уже в январе: доля выдач на первичном рынке сократилась до 24,5%. Тем самым показатель вернулся к значениям весны — начала лета 2023 года (23–26%), то есть перед первым повышением ключевой ставки в июле», — уточняется в нем.

Доля вторичного жилья в структуре выдач ипотечных кредитов в январе, по данным «Домклик», выросла на 10 процентных пунктов относительно показателя декабря — до 56,7% — из-за сокращения спроса на строящееся жилье в силу ужесточения условий льготной ипотеки.

«Домклик» назвал районы Москвы с самыми дорогими квартирами5 февраля, 17:50

В сообщении добавляется, что спрос на индивидуальное жилье начал расти с конца прошлого года, достигнув 14,6 тысячи ипотечных кредитов в декабре, почти вернувшись к рекордному показателю октября 2023 года. А доля ИЖС в общей структуре выданных ипотек побила предыдущий рекорд сначала в декабре (11,6%), а затем в январе (16,3%).

Рост спроса на ИЖС в «Домклике» объясняют ценовой доступностью: если в конце прошлого года квадратный метр на рынке строящегося жилья стоил примерно 50 тысяч рублей, то на первичном рынке — 150 тысяч рублей, на вторичном — 100 тысяч рублей.

Источник

Смотрите также

В Госдуму внесен законопроект о кредитных ставках для молодых семьей не выше 5%

© РИА Новости / Мария ДевахинаПерейти в медиабанк Депутаты фракции СРЗП внесли в Госдуму законопроект …