Суббота , 25 мая 2024
Главная / Ипотека / Эксперт «А101»: льготную ипотеку в РФ можно заменить адресными программами

Эксперт «А101»: льготную ипотеку в РФ можно заменить адресными программами

© ГК «А101»

В России льготную ипотечную программу со ставкой 8% годовых можно полностью заместить адресными программами, если под их действие будет попадать до 1 миллиона трудоспособного населения, считает директор по ипотечным продажам и внедрению финансовых инструментов девелопера «А101» Рустам Азизов.

«

«На сегодняшний день можно с высокой степенью вероятности предположить появление адресных ипотечных программ для учителей, отдельных категорий военных, а также расширения линейки программ семейной ипотеки в зависимости от количества детей в семье. Если добавить к этому, например, ипотеку для молодых специалистов до 30 лет, то таким набором адресных программ можно охватить до 1 миллиона человек в год. Этого хватит, чтобы обеспечить рынок первичного жилья рабочим уровнем спроса, который позволит не снижать объемов строительства и выхода на рынок новых проектов», — приводит пресс-служба компании его слова.

Рустам АзизовДиректор по ипотечным продажам и внедрению финансовых инструментов девелопера «А101»

Кроме того, по мнению Азизова, будет целесообразным распространить адресные ипотечные программы на вторичное жилье, так как не во всех регионах страны есть достаточное количество новостроек и их дефицит может вызвать нежелательные ценовые колебания. Также эта мера будет стимулировать строительную отрасль, поскольку не менее 20% покупателей первичного жилья продавали для этого свою старую квартиру. «Сделать это при нынешнем уровне ставок на вторичное жилье затруднительно», — подчеркнул Азизов.

При этом, как уточнил он, ощутимых изменений на рынке жилья в связи с прекращением действия льготной ипотеки и ее заменой на линейку адресных программ пока не прогнозируется.

«Можно ожидать, что ставки и другие условия по новым адресным программам могут оказаться привлекательнее, чем в условиях действующей льготной ипотеки. В том числе и потому, что будут распространяться строго на определенные категории заемщиков и, таким образом, решать насущные государственные задачи. Кроме того, со второго полугодия 2024 года можно ожидать снижения ключевой ставки, что повысит привлекательность и рыночных ипотечных программ», — заключил Азизов.

Эксперт «А101» считает перспективной программу молодежной ипотеки в РФ1 марта, 13:51

Источник

Смотрите также

ВТБ с начала реализации арктической ипотеки выдал по программе 6 млрд рублей

© РИА Новости / Павел БедняковПерейти в медиабанк ВТБ с начала запуска арктической ипотеки в …