Понедельник , 26 февраля 2024
Главная / Ипотека / Эксперт: банки, сохранившие условия госипотеки, быстро не удовлетворят спрос

Эксперт: банки, сохранившие условия госипотеки, быстро не удовлетворят спрос

© РИА Новости / Нина ЗотинаПерейти в медиабанк

Россияне, увидев ужесточение условий в рамках льготных программ ипотеки, связанное с застройщиками, идут за такими займами в те кредитные организации, которые оставили прежние условия, однако последние, вероятно, не смогут оперативно удовлетворить выросший в связи с этим спрос, заявила РИА Новости младший директор по банковским рейтингам агентства «Эксперт РА» Надежда Караваева.

«

«Есть вероятность того, что банки, не ужесточавшие условия выдачи льготной ипотеки, не смогут оперативно конвертировать в кредиты весь перераспределившийся спрос, что будет ограничивать динамику их ипотечных выдач», — отметила эксперт.

Она назвала вполне логичным то, что заемщики не стали ждать разрешения конфликта банков с застройщиками и пошли за ипотекой в кредитные организации со стандартными условиями.

ЦБ: ужесточение условий госипотеки быстро отразится на динамике выдач29 декабря 2023, 14:11

«Тем не менее, с учетом повышения минимального первоначального взноса по льготной ипотеке и снижения размера максимального кредита с господдержкой для столичных регионов с начала этого года, спрос на госпрограммы сократится», — добавила Караваева.

В конце прошлого года Сбербанк сообщил, что с 11 января 2024 года будет выдавать льготную ипотеку на покупку жилья только при условии субсидирования аккредитованным застройщиком. В январе о таких же условиях объявили ВТБ и Альфа-банк. Кредитные организации объяснили это решение снижением размера госсубсидии по программе. ЦБ ранее на неделе сообщил, что видит риски во взимании банками комиссий с застройщиков при льготной ипотеке: они в итоге могут быть переложены в цены на жилье.

Накануне директор по развитию платформы «Сделка.РФ» Ольга Сидоренко рассказала, что недельные объемы выдачи ипотеки уже упали на 30% относительно декабрьских значений. Вместе с тем в ряде банков, которые не ужесточали условия для клиентов, наблюдают рост числа заявок на такие ссуды.

Минфин: застройщики готовы вкладывать ресурсы в госипотеку, но есть риски28 декабря 2023, 09:31

Источник

Смотрите также

Банк «Ак Барс» исчерпал лимит на выдачу семейной ипотеки

© РИА Новости / Алексей СухоруковПерейти в медиабанк Банк «Ак Барс» исчерпал лимит на выдачу …