Эксперт: спрос на льготную ипотеку на частные дома будет, но не взрывной

Пандемия коронавируса подстегнула интерес россиян к частным домам, поэтому спрос на льготную семейную ипотеку будет, хотя и не взрывной, прокомментировала РИА Новости младший директор по банковским рейтингам агентства «Эксперт РА» Екатерина Щурихина.

Минфин России ранее в субботу предложил распространить на строительство частных домов льготную программу «Семейная ипотека» под 6% годовых.

«В связи с тем, что в 2020 году на фоне пандемии и ее последствий интерес к частным домам вырос, ипотека на их строительство по льготной ставке с высокой вероятностью будет пользоваться спросом со стороны населения», — сказала Щурихина.

Однако, по ее словам, не все банки готовы активно кредитовать индивидуальное жилищное строительство в связи с нестандартным залогом и сложностью его оценки в отличие от обычного залога квартиры.

«Поэтому спрос на данную программу, скорее всего, будет, но взрывного роста и резкого изменения структуры ипотечных выдач в сторону частных домов ожидать не стоит», — заключила эксперт.

Правительство в рамках антикризисных мер весной прошлого года запустило программу льготной ипотеки под 6,5%. Одновременно Банк России снижал ключевую ставку — в июле она достигла исторического минимума в 4,25% годовых. На этом фоне средняя ставка по ипотеке опустилась к концу года до 7,36%, а россияне нарастили долги по жилищным кредитам до рекордных 9,1 триллиона рублей.

Источник