Эксперт: строительство новых складов в России выросло на 30% в 2018 году

Объём нового строительства складов в России вырос, по предварительным данным, на 30% в 2018 году по сравнению с прошлым годом, сообщил в ходе круглого стола управляющий партнёр Colliers International Николай Казанский.

По предварительным данным Colliers International, после минимума 2017 года (1 миллион квадратных метров) объём нового строительства в 2018 году вырастет ориентировочно на 30% — до 1,3 миллиона, отметил Казанский.

«Общий объём современных складов России превышает 25 миллионов квадратных метров», — добавил эксперт.

По его словам, обеспеченность в московском регионе перевалила за метр складов на каждого жителя агломерации. Это меньше в два раза, чем в Лондоне и Париже, в три раза меньше, чем в Нью-Йорке, и в десять раз меньше, чем в Торонто. Объём складской недвижимости в регионе вокруг Торонто составляет около 80 миллионов метров.

«Для сравнения, это сопоставимо со всем объемом современной коммерческой недвижимости нашей страны, построенной за последние 25 лет», — указал Казанский.

По его мнению, в свете активного развития электронной коммерции и недообеспеченности складского рынка потенциал рынка очень большой. Если говорить о спросе в московском регионе, то он оставался стабильным.

«У нас на 30% вырос объём ввода в стране и, по сути, на 50% по сравнению с прошлым годом вырос объем ввода в московском регионе. Это следствие стабильного спроса», — заключил Казанский.

Источник