Понедельник , 15 июля 2024
Главная / Новости коммерческой недвижимости / «Известия»: в России хотят изменить правила строительства торговых центров

«Известия»: в России хотят изменить правила строительства торговых центров

© РИА Новости / Саид ЦарнаевПерейти в медиабанк

Минстрой России до конца года планирует утвердить изменения правил проектирования торгово-развлекательных центров, чтобы помочь бизнесу сократить затраты на строительство и проектировать более оригинальные здания, написала газета «Известия».

В статье уточняется, что новая редакция свода правил предполагает, в частности, ввод гибкой планировочной структуры. Например, можно будет менять местоположение точек питания, появится возможность организовывать на крышах ТЦ сезонные кафе, также разработаны новые требования комфорта к уборным, комнатам матери и ребенка и прочим важным для потребителя помещениям. Кроме того, изменены требования к местам разгрузки и доставки товаров — после утверждения изменений это станет возможно делать не только в закрытых помещениях, как сейчас, но и на открытых площадках.

Эксперты: трафик в торговых центрах в России вышел на затяжное плато12 декабря, 03:00

Изменения в том числе обеспечат синхронизацию свода правил с обновленными санитарно-эпидемиологическими нормами (СанПиНы), что позволит девелоперам быстрее проектировать здания, а сейчас они вынуждены самостоятельно «подгонять» свои проекты под СанПиНы. Еще появится возможность устройства машино-мест с оборудованием для зарядки электромобилей и внедрение автоматических систем информации на автостоянках ТЦ, добавляется в статье.

Как рассказали газете эксперты рынка коммерческой недвижимости, такие изменения нужны рынку, так как геополитическая обстановка последних лет привела к падению посещаемости торговых центров, росту вакантных площадей, замене большого числа арендаторов, что зачастую кратно сокращает трафик. Так, по их данным, сейчас в среднем уровень пустующих помещений в ТЦ составляет более 10% от общей площади. Уход части торговых сетей до сих пор не полностью компенсировался — не везде появились альтернативные продавцы, плюс ситуацию ТЦ осложняет развитие онлайн-продаж. Создание более гибкой конфигурации помещений, вариативность их использования и упрощение обслуживания торговли, по словам экспертов, дают ТЦ больше шансов приспособиться к изменениям.

Торговые центры на месте советских кинотеатров в Москве перешли ВТБ2 ноября, 09:37

Источник

Смотрите также

«Коммерсант»: структуры Газпромбанка намерены построить склад в Подмосковье

© РИА Новости / Михаил ВоскресенскийПерейти в медиабанк Структуры Газпромбанка намерены построить складской комплекс на …