Всё о строительстве и ремонте Советы по ремонту
© РИА Новости / Александр КряжевПерейти в медиабанк
Структура Газпромбанка стала основным претендентом на покупку торговых центров «Мега» в России у шведской Ingka Centres, написала газета «Коммерсант».
В статье уточняется, что речь идет о 14 ТЦ «Мега» в Москве, Подмосковье, Ленинградской области и других регионах общей площадью 2,3 миллиона квадратных метров. Эти активы оцениваются в 2,85 миллиарда долларов, однако их покупатель может получить дисконт в 50%, который требуется для согласования сделки правительственной комиссией.
Как сообщили газете два источника на рынке недвижимости, стороны уже могли достичь неких договоренностей.
Эксперты рынка недвижимости отметили газете, что в случае покупки торговых центров «Мега» Газпромбанк вряд ли будет управлять объектами самостоятельно. Скорее всего, будет создана компания для управления активами в сфере торговой недвижимости, куда могут перейти сотрудники российского подразделения Ingka. Они также отметили, что Газпромбанк может действовать в этой сделке в интересах стратегического инвестора или группы финансовых инвесторов.
По мнению экспертов, основная задача, с которой столкнется новый владелец торговых центров, — заполнение пустующих площадей ушедших с российского рынка брендов, в том числе IKEA, а также решение проблемы снижения трафика покупателей.
В статье напоминается, что у структур Газпромбанка уже есть активы на рынке недвижимости. «ГПБ Развитие активов» владеет БЦ «Бульварное кольцо», «Газпромбанк-Инвест» – ТЦ «Город Косино» в Москве, а также бизнес-центром Mezon Plaza в Санкт-Петербурге. Кроме того, против Газпромбанка не вводились жесткие санкции ЕС и США, и банк может проводить расчеты за рубежом, что особенно важно в случае приобретения активов у иностранной компании.
Банки недосчитаются 19 млрд рублей в год субсидий по льготной ипотеке 14 сентября, 09:07
