Суббота , 25 мая 2024
Главная / Ипотека / «Мир квартир»: зарплаты россиян в два раза меньше дохода, нужного для ипотеки

«Мир квартир»: зарплаты россиян в два раза меньше дохода, нужного для ипотеки

© iStock.com / MangoStar_Studio

Жители городов-миллионников в России в среднем зарабатывают 60 тысяч рублей в месяц, что вдвое меньше дохода, необходимого при покупке в ипотеку двухкомнатной квартиры на вторичном рынке, рассказали РИА Недвижимость в «Мире квартир», проведшем исследование вместе с «Выберу.ру».

Аналитики взяли за основу ипотечный кредит под 18% на 30 лет с первоначальным взносом в 30%. Подсчеты показали, что во всех миллионниках реальный заработок ниже дохода, требуемого банками. Самая сильная разница — в три раза — отмечена в Москве, где нужно получать 380 тысяч рублей при средней зарплате в 131,7 тысячи рублей. Схожая ситуация у жителей Казани и Нижнего Новгорода, где нужен доход, превышающий среднестатистический в 2,8 и 2,6 раза соответственно.

«Эксперт РА» прогнозирует падение выдачи ипотеки в России16 апреля, 09:33

В то же время наименьший разрыв в части дохода — менее чем в два раза — оказался у жителей Красноярска, Челябинска, Перми и Екатеринбурга.

«

«Доходы большинства наших граждан, даже в городах-миллионниках, не позволяют брать ипотеку при покупке квартиры на вторичке. Не говоря уже о том, что и в качестве первоначального взноса нужно найти внушительную сумму. Так, в Москве она составит 5,4 миллиона рублей, в Петербурге 3,3 миллиона – это цена небольшой квартиры в регионе, Недоступность кредитного плеча на этом рынке приводит к тому, что часть покупателей пытаются вскочить в последний вагон льготной ипотеки на новостройку либо ищут возможности для льготного кредита на ИЖС», — рассказал гендиректора «Мира квартир» Павел Луценко.

Он отметил, что суммы ежемесячного ипотечного платежа превышают размер средних зарплат в 11 городах из 16. Москвич, желающий купить двушку, должен будет платить в среднем почти 190 тысяч рублей, что превышает среднюю зарплату на 58 тысяч рублей. Жителям Казани нужно найти сверх зарплаты 25 тысяч рублей, Петербурга — 23 тысячи рублей.

При этом у заемщиков Красноярска, наоборот, после ипотечного платежа останется около 17 тысяч рублей, Челябинска — 11,5 тысячи рублей, Перми — 9 тысяч рублей, добавил Луценко.

Жестокий квест: где взять денег на первый взнос по ипотеке30 сентября 2021, 16:40

Источник

Смотрите также

ВТБ с начала реализации арктической ипотеки выдал по программе 6 млрд рублей

© РИА Новости / Павел БедняковПерейти в медиабанк ВТБ с начала запуска арктической ипотеки в …