Суббота , 2 декабря 2023
Главная / Новости коммерческой недвижимости / NF Group: инвестиции в коммерческую недвижимость России выросли на 89%

NF Group: инвестиции в коммерческую недвижимость России выросли на 89%

© РИА Новости / Владимир АстапковичПерейти в медиабанк

Объем вложений в коммерческую недвижимость России за три квартала 2023 года вырос по сравнению с аналогичным периодом прошлого года на 89% — до рекордных 565,5 миллиарда рублей, подсчитала консалтинговая компания NF Group.

«

«Из них 44% – сделки с активами, ранее принадлежавшими иностранным компаниям и фондам (без учета сделок с производственными площадками). Всего с начала 2022 года объем покупок иностранных активов превысил 358 миллиардов рублей (без учета сделок с производственными площадками)», – говорится в сообщении компании.

В том числе с начала 2023 года было реализовано коммерческих объектов, принадлежавших иностранным компаниям, на общую сумму более 249 миллиардов рублей (без учета промплощадок), или 44% от общего объема вложений за девять месяцев, отметили в NF Group.

Объем международных инвестиций в коммерческую недвижимость снизился вдвое6 октября, 15:25

По данным консультантов, наибольший объем инвестиций в иностранные активы пришелся на торговую недвижимость – 62% в общем объеме сделок с иностранными активами. На втором месте – офисная недвижимость с долей в 17%, на третьем – склады с долей 12%. Также иностранные компании активно реализовывали площадки под девелопмент и гостиничные активы.

«Результат первых девяти месяцев говорит и об ожидаемом рекордном годовом объеме инвестирования, который мы оцениваем на уровне 600-700 миллиардов рублей. При этом в четвертом квартале ожидается замедление активности инвесторов, во-первых, по причине того, что большая часть наиболее интересных объектов иностранных компаний уже реализована, во-вторых, из-за повышения ЦБ ключевой ставки до 13%, что существенно повлияло на стоимость заемного финансирования», – указывается в сообщении.

По профилю инвестора лидирующие позиции в структуре спроса, по подсчетам NF Group, заняли инвестиционные компании и частные инвесторы – их доля по итогам трех кварталов составила 36%. Доля девелоперов составила 28%, на банки пришелся 21%, 15% вложили конечные пользователи.

В России зафиксированы рекордные инвестиции в коммерческую недвижимость25 сентября, 12:15

Источник

Смотрите также

Кадастровая стоимость жилых объектов Москвы вырастет, а нежилых — снизится

© РИА Новости / Светлана ШевченкоПерейти в медиабанк Кадастровая стоимость жилой недвижимости в Москве на …