Пятница , 17 мая 2024
Главная / Ипотека / ЦБ не намерен применять количественные ограничения к военной ипотеке

ЦБ не намерен применять количественные ограничения к военной ипотеке

© РИА Новости / Наталья СеливерстоваПерейти в медиабанк

Банк России после получения права вводить количественные ограничения в ипотеке планирует не применять эти меры к военным жилищным кредитам и ипотечным ссудам, выдаваемым в новых регионах, сообщил замруководителя департамента финансовой стабильности ЦБ Евгений Румянцев.

Госдума РФ в феврале приняла в первом чтении законопроект, наделяющий ЦБ РФ правом ограничивать банкам выдачу ипотечных кредитов. ЦБ рассчитывает, что получит новые полномочия с 1 июля 2024 года.

«

«Из лимитов планируем исключить, ну это стандартный наш подход, это военная ипотека, там риски на себя государство берет, все ипотечные кредиты, выданные на новых территориях, там мы наоборот поддерживаем кредитование. И (мы прислушались здесь к банковскому сообществу) планируем исключить из лимитов кредиты на рефинансирование, если рефинансируется кредит заемщика, у которого трудная жизненная ситуация», — сказал Румянцев на встрече банков с регулятором, организованной Ассоциацией банков России.

«Четыре макропруденциальных лимита мы планируем иметь, но реально, если бы у нас сегодня были эти полномочия, мы задействовали бы только два. Первый касается лимитов на готовое жилье, а второй — на строящееся жилье под залог договоров долевого участия», — рассказал также он.

Еще два лимита он назвал запасными, их ЦБ пока не планирует задействовать. Речь идет о кредитах на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) и прочие ссуды (потребительские кредиты под залог жилья). Румянцев пояснил, что риски в этих сегментах не носят системного характера и не несут угрозу для финансовой стабильности.

Кроме того, по его словам, регулятор собирается ввести отдельный лимит для МФО, чтобы исключить схемы обхода регулирования, когда банк выдал кредит и затем «перевесил» его на баланс микрофинансовой организации.

Лимиты на ипотечные выдачи будут устанавливаться в зависимости от показателя долговой нагрузки и соотношения величины кредита и стоимости залога и первоначального взноса.

Выдача льготной ипотеки за 3 недели февраля сопоставима с уровнем 2023 года1 марта, 17:51

Источник

Смотрите также

В Госдуму внесен законопроект о кредитных ставках для молодых семьей не выше 5%

© РИА Новости / Мария ДевахинаПерейти в медиабанк Депутаты фракции СРЗП внесли в Госдуму законопроект …