Суббота , 25 мая 2024
Главная / Ипотека / ЦБ РФ планирует обсудить с правительством меры против схем в льготной ипотеке

ЦБ РФ планирует обсудить с правительством меры против схем в льготной ипотеке

© РИА Новости / Мария ДевахинаПерейти в медиабанк

ЦБ РФ планирует обсудить с правительством внесение изменений в правила выдачи ипотеки с господдержкой для избежания рискованных для граждан схем, сообщает в пятницу регулятор.

«

«Банк России планирует обсудить с правительством России возможности внесения изменений в правила выдачи ипотеки с господдержкой, направленных на то, чтобы предоставление льгот при использовании застройщиками подобных схем было невозможно, что защитит интересы получателей ипотеки с господдержкой», — говорится в сообщении.

ЦБ обратил внимание на появление раскованных для граждан схем при покупке строящего жилья, когда банки совместно с застройщиками предлагают покупателям разместить часть средств за квартиру не на счете эскроу, а на аккредитиве, который не подпадает под страхование. Банк России намерен обратиться в Минстрой с предложением подготовить поправки, которые бы препятствовали реализации таких схем.

ЦБ РФ фиксирует новые схемы, несущие риски для покупателей жилья1 марта, 10:35

«Рекомендуем людям обращать пристальное внимание на договоры ДДУ, а именно ту часть, где говорится о порядке и сроках зачисления средств на счетах эскроу. Для снижения рисков средства вне счета эскроу должны находиться не дольше, чем это требуется для обеспечения расчетов (как правило, не более нескольких дней с даты регистрации ДДУ)», — говорится в сообщении. Существенные отклонения от указанных сроков, а также упоминание в договоре расчетов через аккредитив, по данным ЦБ, могут быть признаками того, что договор составлен не в интересах покупателя и несет для него дополнительные риски.

«Банк России в ближайшее время планирует завершить работу по созданию Комитета по стандартам, где первым вопросом будет принятие ипотечного стандарта. В нем будет указываться на недопустимость навязывания людям заведомо сложных и рискованных ипотечных продуктов», – говорится в сообщении. Ограничения по сроку нахождения заемных средств на счете заемщика, в том числе на аккредитиве, до перевода на счет эскроу должны стать частью этого стандарта, — обещает регулятор.

В случае несоблюдения стандарта, если банк предоставляет неполную или недостоверную информацию заемщику, Банк России будет приостанавливать продажи таких продуктов.

Греф: льготную ипотеку не стоит отменять, ее надо изменить28 февраля, 15:22

Источник

Смотрите также

ВТБ с начала реализации арктической ипотеки выдал по программе 6 млрд рублей

© РИА Новости / Павел БедняковПерейти в медиабанк ВТБ с начала запуска арктической ипотеки в …