Понедельник , 15 июля 2024
Главная / Ипотека / «Циан»: быстро нарастить жилстроительство в малых городах сложно

«Циан»: быстро нарастить жилстроительство в малых городах сложно

© РИА Новости / Алексей МайшевПерейти в медиабанк

Быстро нарастить объемы жилищного строительства в малых городах за счет расширения программы льготной семейной ипотеки будет затруднительно, рассказал РИА Недвижимость руководитель «Циан.Аналитики» Алексей Попов.

Президент России Владимир Путин в пятницу на ПМЭФ поручил правительству запустить с 1 июля дополнительные программы льготной семейной ипотеки. В частности, речь идет о расширении программы семейной ипотеки по ставке 6% на покупку жилья в малых городах независимо от возраста детей. Кроме того, льготы будут действовать для семей, желающих построить свой дом.

«

«До публикации нормативных документов не ясно, о чем идет речь — о сохранении ставки 6% для приобретения новостроек или любой недвижимости, в том числе на вторичном рынке. Если речь идет только о новостройках в малых городах, то этот рынок пока остается небольшим и быстро нарастить объемы строительства будет затруднительно. Сама по себе ставка по кредиту не единственный фактор принятия решения со стороны покупателей», — сказал Попов.

Главный эксперт компании «Русипотека» Сергей Гордейко считает, что расширение семейной ипотеки приведет к росту строительной активности в малых городах только если программа будет зафиксирована на продолжительный срок. Кроме того, он полагает, что этот рост будет обеспечиваться в основном за счет ИЖС, но при условии, если в программу льготной семейной ипотеки внесут изменения, позволяющие строить дома хозяйственным способом, без привлечения подрядчика.

Гордейко также отметил, что девелоперам будет нужно время на то, чтобы успеть выйти на рынки малых городов и начать строить. «Если правительство даст сигнал, что эти условия будут длиться ближайшие шесть лет, это улучшит обстановку», — сказал он.

Руководитель же портала «ЕРЗ.РФ» Кирилл Холопик уверен, что обновленная программа повысит интерес девелоперов к малым городам, что позитивно скажется на поддержке рождаемости и жилищном строительстве.

Петербургский международный экономический форум (ПМЭФ) проходит с 5 по 8 июня. РИА Новости является информационным партнером форума.

Мутко: новые условия семейной ипотеки коснутся примерно 800 городов России7 июня, 19:43

Источник

Смотрите также

Минфин утвердил условия программы семейной ипотеки

© РИА Новости / Нина ЗотинаПерейти в медиабанк Программу семейной ипотеки под 6% в России …