Всё о строительстве и ремонте Советы по ремонту
© РИА Новости / Мария ДевахинаПерейти в медиабанк
Группа депутатов из фракции «Справедливая Россия – За правду» во главе с Сергеем Мироновым внесла в Госдуму законопроект «О льготном ипотечном кредитовании граждан Российской Федерации», следует из базы данных нижней палаты парламента.
Документ предусматривает получение россиянами льготных жилищных (ипотечных) кредитов (займов) по субсидируемой процентной ставке до 3% годовых на весь срок действия таких кредитов (займов), выданных в том числе на приобретение жилья на вторичном рынке.
Однако таким заемщиком может быть лишь гражданин РФ, имеющий «обеспеченность общей площадью жилых помещений в расчете на гражданина и каждого совместно проживающего с ним члена его семьи» не превышающей 36 квадратных метров в расчете на одного человека (не более 64 квадратных метров на одиноко проживающего гражданина).
Правительство направит на программы льготной ипотеки еще 95 млрд рублей9 ноября, 14:56
Предполагается, что в случае принятия закон должен вступить в силу с 1 января 2024 года. «Закон позволит продолжать программу льготной ипотеки, снизив негативный эффект от повышения цен на недвижимость из-за повышенного спроса. При этом сохранится положительный экономический эффект», — отмечается в пояснительной записке.
Однако правительство РФ не поддерживает принятие законопроекта, обращая внимание, что его реализация потребует возмещения государством дополнительных недополученных доходов кредитных организаций. «Вместе с тем расчеты соответствующих затрат федерального бюджета в материалах к законопроекту не представлены», — указывается в заключении кабмина.
ЦБ считает, что в России должна быть только одна льготная программа ипотеки8 ноября, 15:20
Кроме того, распространение льготного ипотечного кредитования на вторичный рынок жилья и снижение процентной ставки по жилищным (ипотечным) кредитам (займам) на все категории граждан без соответствующего одновременного увеличения объема жилого фонда «приведет к существенному повышению спроса на соответствующие объекты недвижимости и повышению цены за квадратный метр жилья», — отмечает правительство.
В настоящее время правительством реализуется ряд льготных ипотечных программ, ориентированных на улучшение жилищных условий граждан и стимулирование увеличения объемов строящегося жилья на первичном рынке недвижимости. Кроме этого, в рамках льготных ипотечных программ «Семейная ипотека», «Дальневосточная ипотека» и «Сельская ипотека» для отдельных категорий граждан и (или) при соблюдении определенных условий установлена возможность приобретения жилья на вторичном рынке.
