Пятница , 19 июля 2024
Главная / Новости коммерческой недвижимости / В «Москва-Сити» рекордно снизилась доля свободных площадей под стрит-ритейл

В «Москва-Сити» рекордно снизилась доля свободных площадей под стрит-ритейл

© РИА Новости / Наталья СеливерстоваПерейти в медиабанк

Доля свободных площадей под стрит-ритейл в деловом центре «Москва-Сити» по итогам 2023 года сократилась на 13 процентных пунктов — до 7%, это минимальное значение за последние пять лет, подсчитали в консалтинговой компании NF Group.

По ее данным, к концу прошлого года отсутствовали свободные торговые площади в башнях «Эволюция», «ОКО фаза I и II», «Меркурий». Менее 3% свободно в «Башне на набережной» и «Федерации». Наибольшее годовое снижение вакантности отмечено в Neva Towers, где на конец декабря свободными оставались 9,6% площадей.

«

«Рекордное снижение вакантности на территории делового центра «Москва-Сити» говорит о завершении так называемого пандемийного синдрома, повлекшего за собой существенное снижение трафика. Однако интерес со стороны ритейлеров различных профилей продолжает расти, поэтому ввод нового предложения, ожидаемый в 2024 году, будет как нельзя кстати», — говорится в сообщении NF Group.

По подсчета консультантов, основную долю помещений стрит-ритейла в «Москва-Сити» занимают заведения общественного питания (31%), спортивные клубы (22%), операторы сферы услуг (12%), продуктовые магазины (7%) и операторы сферы развлечений (5%).

Арендные ставки находятся в диапазоне от 40 до 120 тысяч рублей за квадратный метр в год без НДС и зависят от площади помещения и расположения относительно пешеходного трафика. По сравнению с декабрем 2022 года отмечается увеличение нижней и верхней границы ставки аренды на 5% и 30% соответственно, указывается в сообщении.

Аналитики NF Group прогнозируют, что, несмотря на планируемое увеличение объема площадей стрит-ритейла в 2024 году за счет ввода в эксплуатацию новых проектов (Moscow Towers), вакантность не превысит 10%.

CORE.XP: объем открытий торговых площадей в Москве достиг минимума12 декабря 2023, 10:52

Источник

Смотрите также

ВТБ предоставил свыше 5 млрд руб на развитие туристической инфраструктуры Домбая

© РИА Новости / Егор КомаровПерейти в медиабанк ВТБ предоставил 5,2 миллиарда рублей на развитие …