Всё о строительстве и ремонте Советы по ремонту
© РИА Новости / Владимир АстапковичПерейти в медиабанк
Покупатель бизнес-центра Loft Ville на Павелецкой набережной в Москве, предположительно связанный с компанией «Гранель», может перестроить его в жилье, написала газета «Ведомости».
Как сообщило издание, компания «Элион» стала победителем торгов по продаже имущества ЗАО «Экспотрейд», на балансе которого находится бизнес-центр Loft Ville 83 тысячи квадратных метров и 6 гектаров земли на Павелецкой набережной рядом с метро «Тульская». При стартовой цене 6,3 миллиарда рублей компания согласилась заплатить за актив на 10 миллионов больше.
«Элион» действует в интересах девелопера «Гранель», рассказали газете два консультанта, работавших с компанией. Компания принадлежит Олегу Гридневскому. Один из консультантов утверждает, что это сын заместителя директора департамента по сетям и инженерным коммуникациям «Гранели» Владислава Гридневского. Он также является владельцем фирмы «Анмар», которая была указана в качестве инвестора в распоряжении Москомархитектуры о подготовке проекта планировки территории, которая включает земельный участок на 5-й Магистральной улице, входящий в портфель «Гранели».
Сбербанк нашел покупателя на бизнес-центр в Перове27 сентября, 11:19
«Гранель» Ильшата Нигматуллина изначально специализировалась на строительстве жилья в Подмосковье. Но в последние годы компания активно скупает площадки и в Москве. Сейчас в ее портфеле 6,5 миллионов квадратных метров.
На купленном «Элионом» участке на Павелецкой набережной раньше находился Московский завод координатно-расточных станков. В 2000-х его переделали в офис. Его конечными бенефициарами считаются бизнесмены Алексей и Юрий Хотины.
Покупатель может продолжить использовать этот объект в качестве офисного комплекса, говорит один из консультантов, работавших с объектом. Но логичнее всего будет перестроить его в жилье, считают собеседники «Ведомостей». По их словам, на месте Loft Ville можно возвести 180-210 тысяч квадратных метров недвижимости, из которых 130-150 тысяч придется на жилье. Инвестиции в строительство в таком случае составят 25-35 миллиардов рублей, а выручка от продажи лотов — 56-65 миллиардов рублей.
Структура «Ростелекома» и Сбербанка продала бизнес-центр на Арбате26 сентября, 09:37
