Понедельник , 4 марта 2024
Главная / Новости коммерческой недвижимости / Вице-президент СТЦ Люлин оценил торгцентры «Мега» в 250-350 миллиардов рублей

Вице-президент СТЦ Люлин оценил торгцентры «Мега» в 250-350 миллиардов рублей

© РИА Новости / Мария АлексееваПерейти в медиабанк

Принадлежащие шведской Ingka Centres торговые центры «Мега» общей площадью 2,3 миллиона квадратных метров в России ориентировочно оцениваются в 250-350 миллиардов рублей, рассказал РИА Недвижимость вице-президент Союза торговых центров Павел Люлин.

В четверг газета «Коммерсант» сообщила, что структура Газпромбанка стала основным претендентом на покупку торговых центров «Мега» в России.

«

«Активы неравнозначны, но ориентировочно стоимость можно оценить в 250-350 миллиардов рублей. При этом сейчас есть практика продавать торговые центры по цене нескольких чистых операционных прибылей, а этот показатель у сети «Мега» в последний год значительно снизился из-за остановки работы IKEA, выхода ряда западных брендов, снижения посещаемости – поэтому не исключено, что цена сделки будет гораздо ниже озвученной суммы», — сказал Люлин, уточнив, что дисконт при согласовании сделок правительственный комиссией стандартный и составляет 50%.

Он обращает внимание, что площади IKEA входят в объем «Мега» в переговорах, которые идут в закрытом режиме.

По словам Люлина, интерес к российским активам Ingka проявляли и арабские фонды, но в приоритете находятся национальные инвесторы из-за необходимости согласования сделки в правительстве.

Газпромбанк может стать владельцем торговых центров «Мега»14 сентября, 10:10

Источник

Смотрите также

Власти: акватермальный комплекс за 600 миллионов рублей построят в Тамбове

© Фото : Freepik Спортивно-оздоровительный акватермальный комплекс, рассчитанный на 700 тысяч посещений в год, за …