Суббота , 25 мая 2024
Главная / Новости коммерческой недвижимости / Владелец ТК «Павелецкая плаза» отказывается от иска по закрытию магазина IKEA

Владелец ТК «Павелецкая плаза» отказывается от иска по закрытию магазина IKEA

© РИА Новости / Наталья СеливерстоваПерейти в медиабанк

Компания «Павелецкая площадь» подала в арбитражный суд Москвы ходатайство с отказом от иска к ООО «ИКЕА Дом», управлявшему магазином IKEA в принадлежащем истцу торговом комплексе «Павелецкая плаза», следует из информации в картотеке арбитражных дел.

Ходатайство поступило в суд 7 февраля, причины отказа и другие подробности не приводятся. Ранее этот спор, в котором ООО «Павелецкая площадь» требовало взыскать со структуры шведского ритейлера IKEA неустойку в размере около 12 миллионов рублей за период со 2 июня по 7 октября 2022 года и неустойку 148 тысяч рублей за каждый день неосуществления коммерческой деятельности с 8 октября 2022 года до даты начала осуществления коммерческой деятельности, дошел до Верховного суда России.

Ответчик «ИКЕА Дом» по договору с истцом платил ему за аренду магазина около 2 миллионов рублей в месяц. По условиям договора, в случае приостановки деятельности арендатор должен выплачивать неустойку в размере 2/30 части от ежемесячной арендной платы за каждый день приостановки.

Владелец «Павелецкой плазы» подал новый иск к российской «дочке» Adidas18 января, 13:03

В марте 2022 года IKEA закрыла свой магазин в ТК «Павелецкая плаза». Стороны договорились, что до 1 июня того же года владелец помещения штрафные санкции применять не будет. Но, поскольку и после этой даты магазин работу не возобновил, собственник обратился в суд с иском к арендатору. Три судебные инстанции удовлетворили иск частично, взыскав с ответчика неустойку в размере только 0,2% от ежемесячной арендной платы в день с 1 октября 2022 года до даты возобновления деятельности (4400 рублей в день).

Судебная коллегия по экономическим спорам Верховного суда РФ, рассмотрев 30 января кассационную жалобу истца, признала, что суды не обосновали снижение неустойки более чем в 33 раза по сравнению с договорной неустойкой. Кроме того, коллегия указала, что суды неправомерно применили к данным отношениям «ковидный мораторий», действовавший с 1 апреля по 1 октября 2022 года. «В период действия моратория финансовые санкции не начисляются только на требования, возникшие до введения моратория», — отметила коллегия. В данном же случае нарушение обязательства случилось 1 июня.

При новом рассмотрении коллегия ВС РФ обязала нижестоящие суды учесть выявленные недостатки. Дело в суд первой инстанции еще не вернулось.

Эксперты: речи о возвращении IKEA на рынок России пока нет7 февраля, 17:08

Источник

Смотрите также

Сбербанк вновь выставил на торги торговые центры «Июнь» в Петербурге и Череповце

© РИА Новости / Кирилл КаллиниковПерейти в медиабанк Сбербанк вновь выставил на торги торговые центры …